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公积金利率是多少

时间:2014-12-28 21:05

住房公积金用于买房时,可以帮助购房者们省去不少钱。那么公积金贷款利率到底是多少呢?与商业贷款相比能省多少钱?融360小编来告诉你。
  
  公积金利率是央行利率,目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%,5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行,二套房贷款利率会基准上浮10%。
  
  公积金贷款与商业贷款利率对比表(本表商业贷款利率为基准利率)

供楼时间 公积金贷款年利率% 商业贷款年利率% 节约利息支出%
1—5年 4.0 6.18(平均) 35.28
5年以上 4.5 6.55 31.29
 
  节约利息的幅度(以基准利率计算):

  以贷款50万元,期限20年计算,按等额本息的还款方式,公积金贷款可以比商业贷款节约利息支出13.9万元。

  还款方式:
  
(一)等额本金法     (二)等额本息法


 
  说明:(1)本表住房公积金贷款利率从2012年7月6日开始执行。
  (2)本表个人住房商业贷款利率从2012年7月6日开始执行,表中的下限利率是相应期限档次贷款基准利率的0.85倍。
  (3)本表月供款额依据等额本息还款方式计算。
  (4)本表仅供参考。
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